Żeby inwestować w działki rolne, trzeba znać lokalny rynek i plan rozwoju gminy

Działki rolne stanowią jeszcze dość mało popularną formę pomnażania kapitału. Tym bardziej opłaca się inwestować w działki nad morzem, działki letniskowe. Wystarczy ok. 50-70 tys. zł. Przed zakupem powinniśmy jednak przejrzeć plany zagospodarowania przestrzennego. Sprawdźmy, co one przewidują na terenach, których się interesujemy, ponieważ nie każdą działkę rolną można przekwalifikować.

Inwestowanie w działki rolne wymaga cierpliwości, ponieważ znalezienie perspektywicznego gruntu (czyli takiego, który w perspektywie kilku, kilkunastu lat będzie drożeć) jest bardzo trudne. Wymaga czasu i żmudnych poszukiwań.

Ale mimo to działki nad morzem powinny zainteresować każdego, kto chce bezpiecznie zarabiać. Wartość gruntów rolnych rośnie rokrocznie. W 2007 r. hektar działki podrożał o niecałe 29 proc. Rok temu wzrost był jeszcze bardziej imponujący - 30,5 proc. Ostrożne szacunki ekspertów mówią o stabilnym, minimalnie 10-proc. wzroście w kolejnych latach.

Cena będzie jednak iść w górę znacznie szybciej. Spowodowane jest to zapotrzebowaniem na grunty objęte dopłatami rolnymi w ramach WPR. Po drugie ludzie szukają tanich działek pod zabudową. Działka budowlana to wydatek minimum 80-100 zł za metr kw. Tymczasem hektar ziemi rolnej w Agencji Nieruchomości Rolnych kosztuje 12,5 tys. zł, a na wolnym rynku - 14 tys. zł.

REKLAMY

giętarki, giętarka, gięcie, maszyny przemysłowe
balony promocyjne
centralki alarmowe
naszyjniki
odkurzacz bezworkowy
kołki wciskane
działki rolne
lusterko do skutera
koperty
długopisy
ulewa
kupię dom
vw golf 2
kinkiety
lista prezentów ślubnych online
kredyty
meble laboratoryjne produkcja
Windykacja